一部分首次買房的業主，在網上做了一些功課后，看到大家對精裝修的房子避而不談，可能會產生這樣的疑問：為什么每個人都不愿意拎包入住，而愿意花很多精力和金錢去裝修成呢？

nonono~其實每個人都很喜歡拎包入住。偷懶的事情，誰不喜歡呢？

可是！在裝修房子的時候，拎包入住的成本就是你要花三五十萬裝修成五六萬…

辛苦攢幾年錢，買精裝修，等了幾年終于交房，看著心涼了一半。

就像拎包入住，也真的無法做出這樣的選擇嗎？

所以，精裝房的問題究竟出在哪里？

一 難看的設計

開發人員對豬肝紅最為執著，無論是地板、大門，還是門套還是踢腳線，首選必是豬肝紅，仿佛設計師的審美還停留在本世紀初。

墻紙、乳膠漆、背景墻的顏色或造型都很老氣，常常選擇米黃色的背景；吊頂更喜歡土氣復雜的過時設計，而不是現在流行的大平頂。

而精裝修則是按流水線批量化生產出來的，家家戶戶一模一樣，丑得沒有特色。

二 不合理的空間布局

每個業主的生活習慣，居住需求，購買的家居設備等都不一樣，對裝修成的布局規劃也不一樣。但是管道精裝修注定不能滿足業主的個性化要求。

此外，部分不用心的精裝甚至都不能讓業主正常生活。

例如照明通常沒有系統性的計劃，除了部分主要空間的照明，很小的區域的輔助照明并不存在。第二精裝房偏愛暖光，大面積暖光沒有冷光調節，長時間居住會讓人感覺壓抑。

收納空間太小，市場上絕大多數精裝修的收納都沒有規劃，交付時只有最基本的硬裝，收納部分需要業主自行定制。

插座太少，無法滿足正常使用；已有的插座還可能被家具所遮擋?；揪b修的插座如不改變位置，業主購買的沙發、床只能按開發商的尺寸購買，部分家用電器也沒有插座。

三 低檔材料，高檔產品價格

假如精裝只是以上兩點缺點，那也許部分業主也能接受，大不了拆了重裝。

但為什么開發商要做精裝修呢？難道你不想多賺一些？

大城市基本都在限價，開發商基本貼著前期拿地的成本虧本銷售，而交房后做精裝修，限價可提高，等于變相漲價。因此有些樓盤宣稱每平米裝修成3000、4000的標準，實際上可能只有1000、1500左右，更黑一點的只有七八百。

花更多的錢，卻享受更低的質量。由于你們的差價就是他的利潤，至于賺你們多少錢，取決于開發商的良心。